Финансово-строительный аудит

Строительная компания «Бау Микс» предлагает клиентам широкий перечень услуг по проведению финансовой экспертизы проектов разного назначения — от крупных торговых, производственных, логистических комплексов до небольших магазинов, заведений общественного питания.

Финансово-строительный аудит — это профессиональная оценка, выполненная независимыми экспертами, с целью выявления реальных финансово-технических показателей проекта, результаты которой мы готовы предоставить заинтересованным лицам. По итогам проведенного аудита вам удастся составить реальное представление о ходе реализации каждого отдельного этапа проекта и всего строительства в целом.

Финансово-строительный аудит для банка, например, актуален при получении в залог объекта недвижимости. Мы поможем оформить залог по выгодной цене, спрогнозируем его привлекательность и возможность скорой реализации, если это потребуется. Аудит поможет инвесторам, если есть предложение о приобретении незавершенного строительства или между сторонами возникли разногласия.

Цели финансово-строительного аудита

Проведение независимой оценки нацелено на получение комплексного результата. В ходе аудиторских мероприятий удается вывести адекватную стоимость проектно-строительных работ, прогнозировать возможность коррекции бюджета и обозначить перспективу на случай непредвиденных событий: проведем оценку рисков выполнения строительных работ ненадлежащего качества, несоблюдения сроков сдачи объекта, нецелевого использования инвестиций.

Проведение финансово-строительного аудита позволит проверить:

Соблюдена ли законность в приобретении земельного участка, в оформлении прав собственности на землю;
Наличие пакета документов — согласований, разрешений, на основании которых можно начинать строительство;
Соответствует ли объем реально выполненных строительных работ вложенным средствам;

Уровень качества проектно-строительных работ;
Корректность ценообразования;
Соблюдение бюджетной дисциплины;
Реальность запланированных сроков.

В каких случаях проводят финансово-строительный аудит

Независимая проверка особенно актуальна на определенных этапах реализации проекта, в т. ч. перед принятием окончательного решения по инвестированию, перед подписанием кредитного договора. Аудит поможет разрешить споры между участниками, оценить физический износ, риски при возникновении внеплановых простоев, форс-мажорных ситуаций, выявить нецелевое использование материальных активов, факты хищения материалов, предоставления недостоверной отчетности и пр.

Этапы финансового аудита

Несмотря на многоэтапность финансового аудита специалисты нашей компании проведут оценку в сжатые сроки, с привлечением необходимого штата сотрудников, достаточного для достижения нужной оперативности. Мероприятие включает в себя:

01 Запрос на предоставление необходимой документации

02 Анализ документов, знакомство с проектом

03 Выезд на строительный объект (на территорию, где намечено строительство) для возможности сопоставить сведения, изложенные в документах, увиденным и зафиксированным фактам

04 Обнародование отклонений по срокам, затраченным финансам, определение уровня угрозы рисков

05 Работа над отчетным документом, его представление перед заказчиком, дача рекомендаций, консультирование

Мы помогаем принимать правильные решения инвесторам, финансистам, организациям, выступающим в роли заказчиков, банкам-кредиторам — всем, кому важно получить подтверждение возможностей, заявленных заемщиками, в отношении реального состояния дел в компании, технико-экономических показателей и стоимости будущего строительства.